Jeśli rozpoczynasz właśnie poszukiwania nowego miejsca, gdzie chciałbyś lub chciałabyś zamieszkać, warto wiedzieć, o co pytać przy wynajmie mieszkania. Istnieje kilka podstawowych kwestii, które warto wcześniej sprawdzić i omówić z właścicielem mieszkania lub biurem nieruchomości, które pośredniczy w tej transakcji. W dzisiejszym wpisie podpowiemy, na co zwracać uwagę przy wynajmie mieszkania, by znaleźć takie, które spełnia wszystkie Twoje wymagania, a także zyskać przekonanie, że jest to miejsce warte zainteresowania.
Na co zwracać uwagę przy wynajmie mieszkania – podstawowe elementy
Na początek wymienimy kilka podstawowych rzeczy, o jakich musisz pomyśleć jeszcze zanim na dobre zaczniesz szukać mieszkania na wynajem we Wrocławiu lub innym mieście w Polsce.
- Określ wielkość i rodzaj mieszkania – interesuje Cię przytulna kawalerka, czy szukasz raczej kilku pokojowego mieszkania dla rodziny? To założenie pomoże Ci na wstępie ograniczyć liczbę ofert, które będziesz musiał/musiała przejrzeć. Warto również wstępnie zdecydować, czy chcesz mieszkać na parterze czy na wyższych piętrach oraz jak się zapatrujesz na windę w bloku.
- Okolica, w jakiej znajduje się mieszkanie to kolejny kluczowy element. Wolisz zaciszne, zielone tereny na obrzeżach miasta czy jednak mieszkanie w centrum? Weź też pod uwagę kwestię dojazdu do pracy lub innych miejsc, do których często chodzisz.
- Budżet to na naszej liście trzeci, jednak nie mniej ważny punkt. Zweryfikuj swoje możliwości finansowe i zdecyduj, jaką kwotę jesteś w stanie przeznaczyć na czynsz i inne opłaty związane z wynajmem mieszkania.
To podstawowe założenia, które musisz określić na samym początku. Jeśli przebrnąłeś/przebrnęłaś przez ten etap, pora dowiedzieć się, na co zwracać uwagę przy wynajmowaniu mieszkania.
O co pytać przy wynajmie mieszkania?
Wynajem mieszkania to zwykle decyzja, którą podejmujesz przynajmniej na kilka miesięcy, dlatego przed podpisaniem umowy dobrze jest sprawdzić, czy konkretne lokum spełnia Twoje wymagania.
Co zatem sprawdzić przy wynajmie mieszkania? Na pewno wysokość czynszu i opłat, jakie będziesz ponosić co miesiąc z tytułu jego użytkowania. Zapytaj, czy w mieszkaniu jest ogrzewanie miejskie czy gazowe lub elektryczne. Jak wygląda kwestia dostępu do internetu oraz innych opłat za media. Dowiedz się również, jak będzie wyglądał sposób rozliczenia opłat – właściciel będzie przesyłał do Ciebie rachunki czy pobierał co miesiąc ustaloną kwotę na poczet opłat, przedstawiając Ci rozliczenie co kilka miesięcy.
Ponadto, sprawdź również stan mieszkania – czy jest odnowione, jaki ma standard wykończenia oraz czy ma na wyposażeniu elementy, na których szczególnie Ci zależy, jak np. piekarnik czy zmywarka. Przyjrzyj się, w jakim stanie są podłogi, czy okna są szczelne oraz zapytaj o dostępność miejsca parkingowego. Przy podpisywaniu umowy zwróć uwagę na to, by był do niej dołączony protokół zdawczo-odbiorczy, w którym opisane będą wszystkie informacje na temat stanu liczników oraz elementów wyposażenia lokalu.
O co jeszcze pytać przy wynajmowaniu mieszkania? Polecamy, żeby dowiedzieć się, jakie meble oraz sprzęty zostają do Twojej dyspozycji oraz czy możesz wstawić swoje, jeśli takie posiadasz. Drugą kwestią jest czas trwania umowy oraz okres jej wypowiedzenia. To bardzo ważne informacje, które musisz znać na etapie poszukiwań wymarzonego lokum. Przeczytaj dokładnie warunki umowy, a w razie wątpliwości skonsultuj się z prawnikiem lub osobą, która jest lepiej obeznana na rynku nieruchomości. To pozwoli Ci uniknąć niechcianych kosztów oraz konsekwencji, które mógłbyś ponieść w związku z konkretnymi zapisami w umowie.
Jeśli wiesz już, jakiego mieszkania szukasz, możesz zacząć rozglądać się za konkretnymi ofertami wynajmu. Podczas oglądania, nie zapomnij o co pytać właściciela przy wynajmie mieszkania.
Lepiej robić to na własną rękę czy skorzystać z usług specjalistów z biura nieruchomości? Warto mieć na uwadze to, że nie musisz być specjalistą w każdej dziedzinie, dlatego jeśli nie masz pewności, jak korzystnie przejść przez cały proces szukania i wynajmu mieszkania, radzimy wybrać tę drugą opcję i poprosić o wsparcie. Nasze biuro nieruchomości we Wrocławiu działa właśnie po to, by znaleźć idealne mieszkanie dla Ciebie i towarzyszyć Ci podczas wszystkich etapów prowadzących do podpisania umowy najmu mieszkania. Nasi specjaliści wiedzą, o co pytać przy wynajmie mieszkania oraz co sprawdzić, by wybrać dla Ciebie najlepszą możliwą opcję.
Oprócz mieszkań znajdujemy też domy na wynajem we Wrocławiu oraz świadczymy inne usługi. Skontaktuj się z nami w celu poznania kompleksowej oferty.
Zapoznaj się z ofertą: