Kupno własnego mieszkania to jedna z ważniejszych decyzji w życiu. Warto wiedzieć, na co zwracać uwagę przy zakupie mieszkania by sprawdzić, czy będzie ono odpowiadało Twoim wymaganiom oraz czy jest warte swojej ceny. Dziś wyjaśnimy, co warto zweryfikować przed podjęciem ostatecznej decyzji. Mamy nadzieję, że nasze wskazówki pomogą Ci w znalezieniu swojego wymarzonego lokum.
Na co zwracać uwagę przy zakupie mieszkania – podstawowe zasady
Na co zwrócić uwagę przy kupnie mieszkania? Po wybraniu interesujących Cię ofert sprzedaży, skontaktuj się z właścicielami w celu uzyskania od nich większej ilości niezbędnych informacji. Następnym krokiem jest obejrzenie mieszkania, które potencjalnie mógłbyś/mogłabyś kupić.
Na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie? Na pewno warto przyjrzeć mu się z zewnątrz i od wewnątrz. Na początku zobacz, jak wygląda blok, w którym znajduje się to lokum – ile ma pięter, czy jest ocieplony i otynkowany, czy klatka schodowa jest utrzymana w czystości oraz, jeśli wybrałeś/wybrałaś mieszkanie na wyższym piętrze, upewnij się, czy w bloku jest winda. Zapytaj też właścicieli, jak wygląda okolica – dostępność sklepów, placówek usługowych, przystanków komunikacji miejskiej czy terenów zielonych to dodatkowy atut.
Na co zwrócić uwagę przy kupnie mieszkania z rynku wtórnego?
W zależności od tego, czy kupujesz mieszkanie do prywatnych właścicieli, czy od dewelopera, oglądając każde z nich weź pod uwagę kilka istotnych kwestii.
Najpierw podpowiemy, na co zwrócić uwagę przy kupnie mieszkania z rynku wtórnego. W pierwszej kolejności zapytaj, jaki jest stan prawny lokalu – czy posiada wpis do księgi wieczystej, nie jest zadłużone oraz czy nie będzie generować żadnych ukrytych kosztów. Następnie dokładnie obejrzyj stan wnętrza. Sprawdź kondycję okien, drzwi i podłóg, zapytaj o przeglądy instalacji oraz o koszty utrzymania mieszkania, takie jak opłaty za media i administrację. Dalej zwróć uwagę na układ pomieszczeń i możliwość ewentualnych zmian w rozkładzie pokoi. Zapytaj, czy do mieszkania należy dodatkowa przestrzeń w postaci piwnicy, garażu lub komórki lokatorskiej.
Istotną kwestią jest też wyposażenie, które zostaje w mieszkaniu w momencie zakupu. Ustal z właścicielami, czy i które meble oraz sprzęty pozostają w lokalu. To pomoże Ci też określić, czy będziesz potrzebować dodatkowych środków na wyposażenie mieszkania, czy większość niezbędnych rzeczy zostaje tak, jak to widzisz w chwili oglądania. Jeśli lokal ma balkon – wyjdź i sprawdź, jaki jest jego stan oraz zwróć uwagę na widok, który masz przed sobą. To istotne kwestie, ponieważ decydują o Twoim codziennym komforcie życia, jeśli zdecydujesz się na zakup tej nieruchomości.
Na co zwracać uwagę przy zakupie mieszkania od dewelopera?
Pora dowiedzieć się, na co zwracać uwagę przy zakupie mieszkania od dewelopera. Na początek sprawdź, czy inwestor uzyskał wszelkie niezbędne zgody potrzebne do rozpoczęcia budowy oraz zapytaj o wizualizację całego projektu budowlanego. Dowiedz się, czy możliwe są zmiany w układzie pomieszczeń oraz kiedy planowo otrzymasz klucze do mieszkania. Pamiętaj, że przy zakupie mieszkania do dewelopera musisz doliczyć jeszcze czas wykończenia mieszkania, ponieważ są one oddawane właścicielom w stanie surowym.
Kup mieszkanie z ATBroker Agata Trojanowska
Wiesz już, o co pytać, kupując mieszkanie. Zapamiętaj, na co zwrócić uwagę, bo to pomoże Ci określić, czy lokal jest wart swojej ceny i spełnia Twoje oczekiwania. Kupno mieszkania na rynku wtórnym, jak i od dewelopera, wymaga poświęcenia temu dużej ilości czasu oraz znajomości ważnych przepisów i zasad, które obowiązują na rynku nieruchomości.
Aby ułatwić sobie to zadanie, możesz skorzystać z usług, jakie proponuje biuro nieruchomości z Wrocławia. Nasi specjaliści od obrotu nieruchomościami przeprowadzą Cię przez cały proces, od poszukiwania korzystnych ofert, aż po podpisanie umowy kupna oraz wszystkie kwestie administracyjne. Pomożemy Ci znaleźć i sprzedać lub kupić również inne obiekty. Znajdujemy m.in. mieszkania we Wrocławiu z rynku wtórnego oraz domy we Wrocławiu na sprzedaż.
ATBroker Agata Trojanowska to profesjonalne biuro nieruchomości – z chęcią pomożemy Ci znaleźć i kupić lokum, które stanie się dla Ciebie wymarzonym mieszkaniem lub domem na lata!
Zapoznaj się z ofertą: