Jeśli nie wiesz, czym się różni apartament od mieszkania, czas to zmienić – zwłaszcza jeśli aktualnie szukasz nieruchomości na sprzedaż lub wynajem. W ostatnich latach można było zauważyć trend nazywania apartamentami niemal wszystkich urządzonych ze smakiem mieszkań, niezależnie od ich metrażu i faktycznego standardu. Kupujący powinni być jednak świadomi różnic między tymi pojęciami. Czym jest apartament? Co to jest mieszkanie? Zapraszamy do lektury.
Mieszkanie – definicja
Aby wyjaśnić, czym dokładnie jest mieszkanie, posłużymy się definicją stosowaną przez Główny Urząd Statystyczny. Jak czytamy na stronie urzędu, mieszkanie jest wydzielonym konstrukcyjnie lokalem składającym się z jednej lub kilku izb oraz pomieszczeń pomocniczych. Posiada niezależne wejście, np. z klatki schodowej, i jest przeznaczone na stały pobyt osób.
W różnego rodzaju definicjach mieszkań nie znajdziemy informacji o standardzie wykończenia budynku czy lokalizacji. Wiemy jednak więcej na temat metrażu – zgodnie z polskimi przepisami mieszkanie powinno mieć powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 25 m2. Jeśli szukasz kawalerki na sprzedaż lub wynajem, koniecznie zwróć uwagę na ten aspekt.
Apartament – co to jest?
Pojęcie mieszkania nie budzi większych wątpliwości ani kontrowersji. Inaczej jest z apartamentami. Przeglądając oferty sprzedaży i wynajmu mieszkań, coraz częściej można spotkać się z tym pojęciem – i nie zawsze jest ono użyte w pełni słusznie. Co to jest apartament? W polskim prawie na próżno szukać informacji na ten temat. Możemy jednak sięgnąć do innych źródeł, np. Słownika Języka Polskiego PWN. Znajdziemy tam informację, że apartament to luksusowo urządzone, wielopokojowe mieszkanie (lub podobne pomieszczenie w hotelu). Choć definicja jest krótka, zwraca uwagę na dwa kluczowe aspekty: wysoki standard i duży metraż.
Błędem jest więc nazywanie apartamentami niewielkich mieszkań, niezależnie od tego, jak pięknie zostały urządzone. I analogicznie – jeśli nieruchomość jest duża, ale sposób jej urządzenia pozostawia wiele do życzenia, również nie powinno się nazywać jej apartamentem.
Czym się różni apartament od mieszkania?
Podsumujmy: jakie są największe różnice między apartamentami i mieszkaniami? Pierwszą jest metraż. Mieszkania nie mogą być mniejsze niż 25 m2, z kolei apartamenty to wielopokojowe, przestronne nieruchomości. Kolejną kwestią jest standard wykończenia. W przypadku mieszkań nie jest on zdefiniowany, apartamenty powinny z kolei wyróżniać się luksusowym charakterem. Warto wspomnieć również o aspekcie finansowym. Ile kosztuje apartament? Zazwyczaj znacznie więcej od standardowego mieszkania, zwłaszcza jeśli mamy do czynienia z atrakcyjną lokalizacją.
Zastanawiasz się, co jest lepszym wyborem: apartament czy mieszkanie? Wszystko zależy od Twoich potrzeb, oczekiwań, a także możliwości finansowych. Jeśli szukasz przestronnej nieruchomości w wysokim standardzie, lepszym wyborem będzie apartament. Pamiętaj jednak, że każde mieszkanie kryje w sobie potencjał – warto rozważyć różne opcje.
Nasze biuro nieruchomości Wrocław z przyjemnością pomoże Ci znaleźć wymarzoną nieruchomość. Niezależnie od tego, czy interesują Cię luksusowe apartamenty Wrocław czy mieszkania Wrocław na wynajem, serdecznie zapraszamy do kontaktu.
